KOYA für Unternehmen · Modulare Bürogebäude Architektur statt Container.
KOYA Module sind Büro, Showroom, Empfang, Schulungsraum oder Pop-up-Store für Ihr Unternehmen: modulare Bürogebäude in Modulbauweise aus Stahl, Glas und Aluminium, flächenbündig und gedämmt, einzeln oder zu größeren Flächen verbunden. Gefertigt in Deutschland, per Kran gesetzt, bei Bedarf wieder versetzbar.
- Preis
auf Anfrage
- Modul
ab 3,0 × 3,0 m
verbunden zu größeren Flächen - Einsatz
Büro, Showroom, Event
auch als Roadshow-Modul - Lieferung
fertig ausgebaut
im Werk gebaut, per Kran gesetzt
Überblick
Ein Gebäude, das mitwächst.
KOYA Module erweitern Bürogebäude, empfangen Kunden, schulen Mitarbeiter oder zeigen Produkte. Die stabile Stahlkonstruktion hält länger als ein klassischer Bürocontainer, die flächenbündige Fassade aus Glas und Aluminium zeigt Architektur statt Provisorium. Als Büropavillon, Raummodul oder modulare Bürogebäude im Fertigbau sind sie die Alternative zum Bürocontainer. Wer ein Bürogebäude in Modulbauweise bauen will, beginnt mit einem einzelnen Büromodul; mehrere verbinden sich zum ganzen Gebäude. Ändert sich Ihr Bedarf, wird erweitert, verbunden oder versetzt. Die Module sind gedämmt, auf Wunsch mit Heizung, Klimaanlage, Sanitärbereich sowie Photovoltaik mit Energiespeicher, und werden fertig ausgebaut per Kran gesetzt.
Referenzen
KOYA Module im Einsatz.
Aufnahmen gebauter KOYA Module für Handel, Gewerbe und Events, dazu Visualisierungen von Einsatzmöglichkeiten.
![Visualisierung: modulares KOYA Bürogebäude 15 × 9 m mit Innenhof auf einem städtischen Platz, im Hof Bambus und ein japanischer Ahorn, innen Arbeitsplätze und Besprechungsraum]()
Mit InnenhofKOYA Studio, 15 × 9 m, fünf Module![Visualisierung: modulares KOYA Bürogebäude mit Innenhof an einem Wasserbecken in einem Stadtquartier, innen Besprechungstisch, Teeküche und Lounge Chair]()
Am WasserKOYA Studio mit Innenhof![Innenraum eines KOYA Moduls im Porsche Zentrum Aargau: Schreibtische und Hochtische vor einer Glasfront, schwarze Wände, Schienenstrahler]()
InnenraumArbeitsplätze und Beratung![Modulbau mit weißen Fassadenplatten und verglastem Eingang auf Kies in Taufkirchen, innen Tennisschläger]()
Tennisclub RaschkeModulbau im Gewerbe, Taufkirchen![Weißes KOYA Modul mit Glasfront und beleuchtetem Innenraum bei Nacht, davor ein Fahrzeug, rechts eine Stele mit NIO-Zeichen]()
NIO Power SwapModul bei Nacht![Visualisierung: schwarzes KOYA Büromodul mit großer Glasfront auf einem Firmengelände, innen Schreibtische]()
Büro im GewerbegebietVisualisierung![Visualisierung: KOYA Büromodul mit Glasfront und Glastür in einer Industriehalle, innen ein Arbeitsplatz]()
Büro in der HalleVisualisierung![Firmengebäude von KOYA in Gilching mit Schriftzug, davor ein schwarzes Modul mit Glasfront]()
Firmensitz in GilchingShowroom![Ein KOYA Modul schwebt am Haken eines Autokrans vor blauem Himmel]()
Am KranLieferung im Ganzen![Visualisierung: modulares Bürogebäude KOYA Studio 14,0 × 7,0 m zwischen Bürohäusern in der Stadt]()
In der StadtKOYA Studio, 14,0 × 7,0 m![Visualisierung: KOYA Studio 9,0 × 6,0 m als Büro mit Glasfront auf einem Platz zwischen Bürohäusern]()
Büro mit GlasfrontKOYA Studio, 9,0 × 6,0 m
Größen
Vom Einzelmodul zur Bürofläche.
Ein Modul ist der Anfang, mehrere verbinden sich zu größeren Raumeinheiten. Grundriss, Ausstattung und Preis planen wir mit Ihnen.
Office 3,0
3,00 × 3,00 m
Ein Arbeitsplatz, ein Besprechungsraum, ein Infopoint.
- Preis auf Anfrage
Office 4,0
4,00 × 3,00 m
Mehr Fläche für zwei Arbeitsplätze oder einen Empfang.
- Preis auf Anfrage
Rechteckig im Raster bis 9 m Breite, verbunden zu größeren Flächen, Sondergrößen auf Anfrage.
Einsatz
![Firmengebäude von KOYA in Gilching mit einem Modul davor]()
Einsatz · 1 / 2
Büro, Showroom, Empfang.
Als Büroerweiterung, Verwaltungsgebäude, Ausstellungsfläche oder freistehender Pavillon für Infopoint und Verkauf.
![KOYA Modul am Kran]()
Einsatz · 2 / 2
Heute hier, morgen dort.
Ändert sich Ihr Bedarf, wird das Modul versetzt oder erweitert. Roadshow-Module fahren mit Ihrer Marke von Ort zu Ort.
Ausstattung
Ausgestattet für den Betrieb.
Raumaufteilung, Sanitär, Haustechnik und Erweiterung planen wir mit Ihnen nach Nutzung. Auf Wunsch kommen Photovoltaik mit Energiespeicher und Sonnenschutz dazu.
![Innenraum eines KOYA Moduls mit Schreibtischen und Hochtischen vor einer Glasfront]()
Raumaufteilung, WC und Teeküche
Ein offener Raum oder mehrere: Empfang, Arbeitsplätze, Besprechung. WC und Teeküche planen wir ein, wenn die Fläche reicht; dafür braucht es Wasser und Abwasser vor Ort.
![Lang gestrecktes KOYA Modul mit durchgehender Verglasung im Schnee am Porsche Zentrum Aargau]()
Verbunden zu Flächen
Mehrere Module bilden ein Gebäude, im Raster bis 9 m Breite. Erweitern oder versetzen lässt es sich später.
![Visualisierung: rundes schwarzes Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung an einer hellen Wand]()
Haustechnik
Steckdosen in Boden und Wänden, LAN und Telefonanschlüsse. Auf Wunsch Photovoltaik mit Energiespeicher.
- Split-Klimaanlage von Mitsubishi, schwarz
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Fußbodenheizung
![Visualisierung: Akustikpaneel aus Eichenlamellen auf dunklem Filz und ein grauer Filz-Schallabsorber an einer hellen Wand]()
Wände und Akustik
Wandanstrich nach RAL, Holzlamellen, eine magnetische, beschreibbare Metallwand, dazu Akustikpaneele mit Filz und Schallabsorber. Schallschutz nach Bedarf.
![Feinsteinzeug in dunkler Schieferoptik, eines der Bodenmuster]()
Böden
Echtholzparkett, Vinyl oder Fliesen aus Feinsteinzeug und Stein; Landhausdielen, Naturstein oder Teppich auf Anfrage.
![Visualisierung: dunkelgrauer KOYA Cube mit Glasfläche über die gesamte Vorderseite]()
Glas und Licht
Panoramaglas, Fenster, Lichtband oder Dachfenster, dazu LED-Beleuchtung als Spots oder Schienen: so viel Tageslicht, wie die Nutzung braucht.
![Weißes KOYA Modul mit Markenschriftzug und Glasfront auf Kies]()
Fassade in Ihrer Marke
Ihre Farbe, Folierung, Sonderlackierung oder Cortenstahl-Optik, Edelstahl auf Anfrage.
Konstruktion
So sind die Module gebaut.
- Tragwerk
- Geschweißt aus Stahlprofilen, statisch berechnet
- Wände
- Stahl-Holz-Hybridbauweise, je nach Ausführung 50 bis 100 mm gedämmt, ganzjährig nutzbar
- Fassade
- Aluminium, flächenbündig; Farben matt oder glänzend, Edelstahl auf Anfrage
- Glas
- Bündig gesetzt, Fenster und Türen 3-fach verglast
- Dach
- Flachdach, innenliegend entwässert, Dachfenster eckig oder rund
- Boden
- Gedämmt, auf Stellfüßen über dem Untergrund
- Technik
- Konvektorheizung, Klimaanlage, Schallschutz, Licht; auf Wunsch Photovoltaik mit Energiespeicher und Sanitär
- Lieferung
- Im Ganzen per Spedition, gesetzt per Autokran
Vertrauen
Gebaut wie ein Gebäude.
Unsere Module für Unternehmen entstehen im selben Bausystem wie unsere Saunen und Gartenbüros, von Architekten entworfen und in Deutschland gefertigt. Im Showroom bei München sehen Sie Bauweise, Fassaden und Oberflächen.
Showroom
Zu Besuch in Gilching.
In unserer Ausstellung bei München steht ein KOYA Modul, das Sie betreten und anfassen können. Fassaden und Oberflächen hängen als Muster an der Wand. Besuche nach Termin.
KOYA Modulbau GmbH · Carl-Benz-Straße 4 · 82205 Gilching
Wer dahinter steht
Entworfen von Architekten.
Die KOYA Modulbau GmbH aus Gilching bei München baut modulare Gebäude aus Glas, Aluminium und Holz: Außensaunen, Gartenhäuser und Büromodule. Entwurf, Entwicklung und Fertigung liegen in einer Hand.
- Sebastian Koch Geschäftsführer, Dipl.-Ing. Architektur
- Magnus Kessler Geschäftsführer
- Süddeutsche Zeitung
- SAT.1 Bayern
- Stilpunkte Lifestyle Guide 2025/2026
Referenzen
Dasselbe System, andere Aufgabe.
![Modul mit hellem Rahmen, Glasfront und ausgebautem Innenraum mit Holzlamellen in der Werkhalle]()
Gefertigt in Deutschland
Tragwerk, Fassade und Innenausbau aus einer Hand.
![Ladekran eines blauen Lkw hebt ein schwarzes Modul mit Glasfront an Ketten vor einer dunklen Gewerbehalle]()
Per Kran geliefert
Im Werk gebaut, fertig ausgebaut gesetzt.
![Schwarzer Modulbau mit raumhoher Verglasung und beleuchtetem Innenraum auf einem Holzdeck in der Schweiz]()
Porsche Zentrum Aargau
Modulare Ausstellungsfläche, Schweiz.
![Modulbau mit weißen Fassadenplatten und verglastem Eingang auf Kies in Taufkirchen, innen Tennisschläger]()
Tennisclub Raschke
Modulbau im Gewerbe, Taufkirchen.
![Weißes Modul mit NIO-Schriftzug und Glasfront auf Stellfüßen im Kies, innen ein Barhocker mit Holzbeinen]()
NIO Power Swap
Roadshow-Module für unterwegs.
Ablauf
Von der Anfrage bis zur Übergabe.
Bedarf und Planung
Wir klären mit Ihnen Nutzung, Fläche, Standort und Zeitplan und planen Grundriss, Fassade und Ausstattung für Ihren Betrieb.
GemeinsamFertigung im Werk
Tragwerk, Fassade und Innenausbau der Module entstehen in Deutschland. Jedes Modul durchläuft eine Endabnahme, bevor es auf die Baustelle kommt.
KOYAFundament und Anschlüsse
Fundamentpunkte sowie die Anschlüsse für Strom und bei Bedarf Wasser entstehen vor Ort nach unseren Plänen.
Bei IhnenLieferung per Kran
Spedition und Autokran setzen die Module im Ganzen und fügen sie zu einem Gebäude. Auf Wunsch begleitet ein KOYA Team den Aufbau.
KOYAÜbergabe
Nach dem Anschluss ist die Fläche nutzbar. Wächst der Betrieb, kommen Module dazu, oder das Gebäude wird an einen neuen Standort versetzt.
Bei Ihnen
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Verkaufspavillon
Showroom, Infopavillon und Roadshow-Modul.
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Fragen
Was Sie vor dem Kauf wissen wollen.
Was ist ein modulares Bürogebäude von KOYA?
Ein Bürogebäude in Modulbauweise: Die KOYA Modulbau GmbH aus Gilching bei München fertigt Module aus Stahl, Glas und Aluminium ab 3,0 × 3,0 m, die fertig ausgebaut per Kran gesetzt werden. Ein Modul ist ein Büro, mehrere verbunden sind ein Gebäude.
Bürogebäude in Modulbauweise oder Bürocontainer: Was ist der Unterschied?
Ein Bürocontainer ist ein Stahlcontainer mit Ausbau, oft als Provisorium gedacht. Die KOYA Module haben ein geschweißtes, statisch berechnetes Stahltragwerk, gedämmte Wände in Stahl-Holz-Hybridbauweise, 3-fach verglaste Fenster und Türen und eine flächenbündige Fassade. Wegen der stabilen Stahlkonstruktion halten sie länger als der klassische Containerbau.
Wofür setzen Unternehmen KOYA Module ein?
Als Büroerweiterung, Verwaltungsgebäude, Showroom, Empfangs- und Wartebereich, Schulungsraum, Pop-up-Store oder Pavillon für Infopoints, dazu als Roadshow-Modul für Events.
Lassen sich mehrere Module zu einer größeren Fläche verbinden?
Ja. KOYA Module lassen sich zu großflächigen Raumeinheiten kombinieren. Am Porsche Zentrum Aargau in der Schweiz steht eine modulare Ausstellungsfläche von KOYA. Grundriss und Anschlüsse planen wir mit Ihnen.
Gibt es das Büromodul mit WC und Teeküche?
Ja. WC und Teeküche planen wir in das Modul ein, wenn die Fläche reicht; das WC ist dann ein eigener Raum im Modul. Dafür braucht es vor Ort einen Wasser- und einen Abwasseranschluss.
Ist das Bürogebäude ganzjährig nutzbar?
Ja. Die Module gibt es mit gedämmten Wänden (je nach Ausführung 50 bis 100 mm) und 3-fach verglasten Fenstern und Türen. Mit Konvektorheizung und Klimaanlage ist das Büro im Winter wie im Sommer nutzbar.
Welche Haustechnik ist möglich?
Auf Wunsch Konvektorheizung in Wand oder Boden, Klimaanlage, Schallschutz, Steckdosen in Boden und Wänden, Telefonanschlüsse und ein Beleuchtungskonzept. Dazu Photovoltaik mit Energiespeicher, Sonnenschutz und ein Sanitärbereich.
Kann ein Modul später versetzt werden?
Ja. Die Module sind modular und mobil: Ändert sich Ihr Bedarf, werden sie erweitert, verbunden oder an einen neuen Standort versetzt.
Kann das Modul unser Corporate Design tragen?
Ja. Die Fassade gibt es in Ihrer Farbe, als Folierung, Sonderlackierung oder in Cortenstahl-Optik; innen sind Medienwand, Licht und Möblierung nach Ihrem Auftritt möglich.
Braucht ein Bürogebäude in Modulbauweise eine Baugenehmigung?
Für gewerbliche Gebäude gelten die Vorschriften am jeweiligen Standort. Unser Planungsteam liefert Zeichnungen und unterstützt Sie beim Antrag.
Wie lange dauert es bis zum fertigen Bürogebäude?
Jedes Modul wird nach Ihren Vorgaben im Werk gefertigt. Die Lieferzeit hängt von Umfang und Auslastung ab und steht schriftlich in Ihrem Angebot.
Was kostet ein modulares Bürogebäude?
Der Preis hängt von Fläche, Grundriss und Ausstattung ab. Erzählen Sie uns von Nutzung, Fläche und Standort; Sie erhalten ein Angebot für Ihr Projekt.
Sprechen wir über Ihr Projekt.
Erzählen Sie uns von Nutzung, Fläche und Standort. Wir planen mit Ihnen die passende Lösung, vom Einzelmodul bis zum Gebäude.
Oder anrufen: 08105 39 87 505
So geht es weiter
- Bedarf und Planung
- Fertigung im Werk
- Lieferung per Kran